万科大都会艺术中心揭幕 北京城北再增艺术新地标

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图为大有的是79号效果图示意。(万科供图)千龙网发

千龙网讯 7月26日彩神APP官方-3分快3APP下载,占据 万科大有的是79号首层的大有的是艺术中心正式揭幕,这不仅是万科在北京亮相的首个跨界艺术项目作品,更是继万科时代中心但是的又一城市更新力作。

“北京正进入全新的城市更新周期,产业和人口行态正占据 巨变,而土地开发也正在进入存量时代。”基于却说我的判断,在3年前北京万科启动的“6+X”多元化转型战略中,A计划定为“存量彩神APP官方-3分快3APP下载改造计划”,旨在对城市核心区存量物业收购并改造成更适合市场和客彩神APP官方-3分快3APP下载户需求的产品,提升城市核心区活力,助力城市更新多多进程 。

大有的是79号正是这人 计划的代表作品。项目占据 北四环,邻近鸟巢,是在旧有项目基础上改造而成。据悉,北京万科在朝阳、望京、海淀、昌平等核心商务区持有10个优质存量改造资产,总开发面积逾620万平方米,投资总额168亿。

根据战略规划,北京万科对存量资产的改造,不仅仅在等待在翻新建筑外观层面,却说我更加注重内容的创造,通过建设新地标营造未来美好生活场景,逐步搭建以功能环境重塑、产业重构、历史文化传承、民生改善为重点的城市更新模式。

尊重城市:打造京北艺术新地标

“城市更新十个 目的:一是产业升级,把低下行强度 的土地置打上去更加高效的产业来使用;二是通过置换创造更好的人居环境与生活场景。”万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖认为,企业要通过存量改造助力城市更新,首没能尊重城市。

城市的未来,决定了存量资产的内容改造方向。

2017年,北京颁布《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,提出“十个 中心”的战略定位,其中朝阳区以国家文化产业创新实验区规划建设为契机和抓手,被定位为服务首都全国文化中心建设。

北京万科在理解《规划》的基础上,高度思索如何更好地通过城市更新来推动城市未来的发展,服务城市变化的需求。由此,大有的是79号应运而生,率先亮相的便是首层的大有的是艺术中心。

“北京是历史悠久的文化古城,目前最中心的艺术金廊集中在东北四环沿线,从798艺术区到中央美院,大有的是79号正好占据 这人 文化金廊的西延线,向北辐射亚奥区域,土地弥足珍贵,当当我们希望将其打造成京北的艺术新地标。”北京万科相关负责人如是说。

据了解,大有的是79号邀请了世界级建筑大师、普利兹克奖得主JeanNouvel亲自完成项目设计。作为巴黎爱乐音乐厅、阿布扎比卢浮宫等诸多国家级重点艺术建筑的设计者,Jean Nouvel通过大有的是79号完成了中国首秀,也成为其第十个 私人商业艺术建筑作品。其中首层的大有的是艺术中心,更是填补了亚奥区域高端艺术社交中心的空白,为北京城北注入了新的人文艺术价值,增添新的城市建筑风景。

“大有的是79号给了万科实践城市更新理想的可能性。”上述万科相关负责人表示,万科力求将其打造成一件既具有新时代城市功能又符合新时代发展可以的艺术级精品。

理解客户:营造艺术美好生活场景

在刘肖看来,存量资产的改造路径,除了尊重城市,可以理解客户。可能性城市更新不仅改变着城市行态,也改变着城市的场所精神。

大有的是79号则在设计之初,就将随近居民的服务需求、精神文化需求纳入思考当中。

7月26日,在大有的是艺术中心举办的“收藏城市记忆——勒梅特夫妇X法国国立当代艺术中心经典收藏展”上,世界十大影像和新媒体收藏家之一、法国勒梅特夫妇历经20余年收藏的11国艺术家的影像艺术精品,包括杜尚奖、文森特奖、威尼斯双年展青年艺术家大奖的作品,都一一呈现。诸多国内外艺术名家悉数到场,同去打造这场艺术文化盛宴。

大有的是79号项目的艺术文化场景的呈现,不仅是北京万科在“存量改造计划”下对于北京城市更新的思考,更是在“美好生活场景师”的全新定位下,承载了万科对城市人文艺术发展的支持和期许。

据了解,拥有星空天际泳池、大有的是艺术中心等国际化配套设施的大有的是79号,将肩负重新赋予城市中心稀缺土地新价值的使命,通过旧楼建筑改造、文化艺术提升和高端服务提供,为整个京城北部区域提供更加符合当代需求的生活配套场景。

“随着存量时代的来临,未来北京房地产市场的竞争将演化成为服务配套和外理客户痛点的竞争。”刘肖表示,万科大有的是79号项目,和以此为代表的北京万科整个存量资产改造策略,有的是围绕着和城市同步发展、和客户需求同步发展来展开。

据了解,未来北京万科不仅将加大存量资产改造的投资力度,更会在内容上进行更多的创造。目前万科北方区域共有约80亿的存量资产投资,未来三年还将每年增加百亿投资。随着血块的改造资产入市,北京万科或将成为城市更新产业重塑的企业样本。

图为大有的是79号效果图示意。(万科供图)千龙网发